发布时间:2021-08-04 点击885
相信很多初次买房的看官朋友们都没有对于毛坯房都有很多不懂的吧,那么接下来小编将给您讲述从买房以后到装修结束的全部步骤,或许这能够对您有所帮助。首先我们来划分几个阶段
毛坯房装修流程阶段一:验房
毛坯房装修流程阶段二:设计
毛坯房装修流程阶段三:施工
毛坯房装修流程阶段四:验收
在这四个阶段里面小编将给各位看官讲解一下这里面都各自要注意什么。
毛坯房装修流程阶段一:验房
在各位买房之后需要去交房,而交房之前先要去验房,验房在前期是一个很重要的环节,如果出现问题要要求开发商整改,不然您交房了,有的开发商不会承担相关的责任。所以验房最好找专业的人来帮忙。一般来说装修公司会提供免费的验房服务。下面小编给您说一下验房需要主要注意的地方:
验房第一项:验卫生间、厨房是否防水、外墙是否会渗水
验房第二项:验墙壁是否存在裂缝、空鼓的情况
验房第三项:验水电,一般来说水电是业主自己安装的,当然如果开发商装了的话就可以按一下的几点来检查:
电:用测电笔检查插座是否通电、最好能让电工检查一下插座面板线路是否接好,铜线是否还露在外面(非专业人士检查请带好绝缘手套)
水:主要是查看水管是否松动,下水管要通畅不能堵塞。排水管和给水管不能漏水。(放水时可以用纸巾擦拭一下,这样可以简单的检查是否漏水)
验房第四项:验地面是否平整,主要是墙角,可以用卷尺来测量(如果有水平仪最好)
验房第五项:验门窗,主要验门的封条是否松动,锁是否能够正常使用;窗的封闭性是否完好,滑轮的轨道是否变形,开窗是否流畅。
验房第六项:验房屋的使用面积,检查使用面积是否达标,如果没有达标,可以要求开发商补差价。(一般情况下可以叫设计公司的去帮量房)
之上就是验收的主要注意是六项。特别注意第一、第二项。
毛坯房装修流程阶段二:设计
小编主要是把这第二阶段分为多次设计,因为在这里面设计师会根据客户的要求来修改设计方案,最重要的是这设计阶段关系着以后需要生活居住的房子。
第一次设计:在设计师去量房后,或者您把户型图发给设计师后完成的一次规划设计,主要是确定您的需求以及考虑好怎么才能带给您生活上的便利,来完成区域的划分。
第二次设计:在确定好套内尺寸后,设计师会根据您的喜好以及需要的装修风格来制作效果图。主要是直观的体现出给您装修好后的房屋样子。(当然这会根据您所购买的家具呈现出不一样的氛围,只要是根据效果图上的颜色和款式来购买家具,一般来说不会出现太大的偏差)
第三次设计:在施工阶段开始后,设计师会根据实际情况,做好现场施工的细微调整,主要是帮助您解决一些施工上的小问题。(在这次设计中如果您有什么设计上的变动,设计师会尽量按照您的需求来完善本次设计)
毛坯房装修流程阶段三:施工
在施工阶段小编按照实际施工阶段分为四个小阶段:
施工第一阶段:拆墙、砌墙
主要是按照设计师的图纸来拆除不需要的墙体,以及堆砌新的墙体,来完成设计阶段的区域划分,为接下来的施工阶段做准备。
施工第二阶段:水电施工(隐蔽工程)
首先水电施工会按照您所选择的装修公司的实际装修进程来确定的,主要是分为两种:
第一种走顶面的,就是水管和电线都往顶面去安装;
而第二种则是走地面;
当然每个公司的施工工艺不同所以选择的水电安装也不同。不过客户可以选择您所需要安装的方式,如果您没有选择,那么将是以该公司常规默认的方式安装。
施工的第三阶段:泥工、木工进场
在这个阶段里,将会完成地面的铺装、墙面的贴砖、吊顶的安装、柜子的制作。
施工的第四阶段:油漆施工
在这个阶段里,会给墙面刷漆,如果墙壁要刷颜色,调色一定要注意,调出的颜色要比色卡浅,千万不能同于色卡或比它深,因为刷墙时至少两遍面漆,有些还要三遍,上墙的颜色会一层比一层深。
毛坯房装修流程阶段四:验收
在这个阶段里面主要内容就是核查项目与尾款,这样就可以清楚装修流程下来的花费开销是否正确。
以上便是本次小编给各位看官所分析出来的毛坯房装修流程,谢谢各位的观看,希望这些对您能有所帮助。
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